Столичные девелоперы настроены оптимистично и продолжают без опасений запускать новые проекты. Ноябрь — четыре новых функции и многочисленные обновления старых. Самая доступная цена — 3,8-5,3 миллиона рублей. В Подмосковье.
Столичные девелоперы настроены оптимистично и продолжают без опасений запускать новые проекты. Ноябрь — четыре новых функции и многочисленные обновления старых. Самая доступная цена — 3,8-5,3 миллиона рублей. В Подмосковье.
Столичный рынок недвижимости не теряет времени на самых умных игроков. Спрос снижается. Покупателей не привлекают высокие цены. Торговцы не готовы идти на уступки политикам или кардинально менять собственные цены. Однако на рынке продолжают появляться новые проекты. Дефицита в них нет.
Новые проекты ноября
Компания RG Development выставила на продажу жилой объект в жилом комплексе «Петровский парк II» на бывшей улице Петровско-Разумовского на севере столицы. Проект состоит из восьми корпусов разной этажности, с 6-го по 25-й этаж, площадью 23,9-109,6 м² и 1, 128 квартир. Все они сдаются с временной отделкой. Предусмотрена подземная парковка на 330 автомобилей. Срок сдачи: 1 квартал 2026 года. Стоимость: от 1, 0,5 млн рублей.
Компания «Трансстройинвест» начала продажи квартир в жилом комплексе «ОМ» на западной окраине города в районе Очаково-Матвеевское. Согласно планам, комплекс будет состоять из двух зданий высотой 26-27 этажей и рассчитан на 310 квартир площадью 28,2-102,9 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 139 автомобилей. Минимальная стоимость (без расторжения договора) составляет 9,9 млн рублей. Завершение строительства запланировано на II квартал 2026 года.
Группа компаний «Основа» приступила к реализации нового проекта на месте апарт-отеля «Мираполис» на улице Мира на северо-востоке столицы. На участке площадью 2,34 гектара запланировано строительство четырех разноэтажных зданий высотой 13, 34 и 36 этажей, площадь каждого из которых составит от 19,5 до 92,9 кв. м. Подземная автостоянка рассчитана на 608 парковочных мест. В состав вспомогательных зон входят спа-центр с бассейном и фитнес-центром, детский центр отдыха с выделенными прогулочными зонами, торговый центр, рестораны, супермаркет, коворкинг-зона, многочисленные магазины электроники, офисы и сферу услуг. . Минимальная стоимость дома начинается от 5,3 млн рублей. Первые дома планируется сдать во II квартале 2026 года.
Компания «Инвеста» начала продажи квартир в апарт-отеле «Воронцовофон 12S3» (проект не имеет официального названия и более популярен в Санкт-Петербурге) в микрорайоне Таганский в центре столицы. Согласно планам, пятиэтажное здание, построенное в 1889 году, будет отреставрировано. После реконструкции в нем появятся 44 жилых помещения площадью 16-31 м2. М. Предполагаемая дата завершения строительства: 2 квартал 2026 года. Цены начинаются от 9,8 млн рублей. В стоимость квартир входит отделка, мебель и кухонная техника.
Level Group начала бронирование квартир на Level в жилом комплексе «Академический». Он будет построен в Академическом районе столицы на Пловучей. Участок площадью 0,35 га включает в себя 19-этажные квартиры и квартиры площадью 18-143 м2. Минимальная цена — 1, 2.6 млн рублей — 1 квартал 2026 года.
Новые очереди, корпуса в ноябре
Группа компаний А101 (B+ SCORE) запустила продажи 4-5 квартир в корпусе 5. 2. 2. В столице построено 6 новых жилых комплексов «Проксино» (В+ВА). Корпус 5. 2 расположен на набережной, на берегу Хованского озера. В нем 558 квартир на этажах с 8-го по 18-й. Минимальная цена составляет 7,8 млн рублей. Срок начала эксплуатации — 2026 год.
Также в ноябре компании группы «А101» начали продажи квартир в жилом комплексе «Зен Кварталы», который возводится на землях поселения Сосенское в Столичном административном округе. Жилой комплекс состоит из четырех встроенных корпусов разной этажности (6-18), всего в нем 740 квартир площадью 21,7-122 м². Минимальная стоимость составляет 6,8 м. Строительство должно быть завершено в 1 квартале 2026 года.
Компания «Пик» (рейтинг А+) возобновила реализацию семи проектов в столице и столичном регионе. Начались продажи квартир в секциях 1 и 2 корпуса 2.1 жилого комплекса «Знание 16», построенного в районе Отрадное на северо-востоке столицы. Высота зданий варьируется от 17 до 33 этажей. Площадь квартир составляет 19,8-81,6 м². Стоимость составляет от 5,8 млн рублей и заканчивается 30 августа 2026 года.
На северо-востоке столицы, в районе Медведково, компания «Пик» начала продажи квартир в корпусе 2.2 жилого комплекса «Поляная 25» (C+VA). Здание имеет 33 этажа. Площадь квартир: 19,8-86,8 м². Стоимость от 6 млн рублей, срок сдачи — до 30 июня 2026 года.
На северо-западе столицы, в районе Митино, начались продажи квартир в корпусах 2. 1, 2. 2, 2. 3 и 2. 4 жилого комплекса «Митинский». Высота зданий варьируется от 19 до 32 этажей. Площадь квартир. М. Стоимость — от 4,5 млн рублей. Срок сдачи — 15 ноября 2026 года.
Продажи квартир начались с возведения жилого комплекса «Красноказарменная, 15» (рейтинг А-БА), который строится в микрорайоне Летово, к юго-востоку от основной части города. Здание имеет 26 этажей. Площадь квартир. М. Стоимость — от 8,1 млн рублей. Срок сдачи — до 15 марта 2026 года.
Также в ноябре стартовали продажи квартир в новом основном жилом комплексе «Саралиево Парк Резиденс» (В+ВА) Площадь 68. 1, 68. 2, 68. 3. Высота здания составляет 14 этажей. Площадь квартир варьируется от 19,9 до 84,6 кв. м. Высота потолков — 2. 62 метра. Стоимость — от 7,8 млн рублей. Срок сдачи — 7 июля 2026 года.
В Московской области компания ПИК возобновила реализацию двух проектов. Так, в Котелиниках стартовали продажи 11 квартир в корпусе 11 жилого комплекса «Кузьминский лес». Высота здания: 25 этажей. Площадь квартир: 20-88 кв. М. Стоимость — от 4,5 млн рублей — до 1 сентября 2026 года.
В столичном районе Любаци Московской области, сообщает «ПИК», также стартовали продажи квартир в 17-м корпусе жилого комплекса «Юрвино Парк» (B+BA). В новостройке 25 этажей. Площадь квартир — 19.9-69.4 м². М. Стоимость — от 4,8 млн рублей. Предполагаемый срок сдачи — 31 мая 2026 года.
Группа предприятий «Группа» (рейтинг В) приступила к работам на корпусе 26 жилого комплекса «Аникеевский» (рейтинг ВВ), возводимого между Новоросским и Волоколамским шоссе в Красногорске. Жилой комплекс «Аникеевский» №26 (классификация ВВ ВВ), построенный в Красногорске между Новоросским и Волоколамским шоссе. Дом №26 — это четырех-шестиэтажное здание площадью 213-62 кв. м. Цены на квартиры начинаются от 3,6 млн рублей.