Юридический центр «ДВА М» оказывает квалифицированную юридическую помощь по вопросам, связанным с получением градостроительных планов (ГП) на земельные участки. Бесплатная консультация по телефону: +7 (495) 989-47-25.
Получение ГПЗУ — необходимая процедура для планируемого строительства или реконструкции объекта капитального строительства на участке.
Процедура получения ГПЗУ обычно не сложная и требует от заявителя минимум документов. Однако на практике землевладельцы (производители) сталкиваются с проблемами, связанными как с незаконной выдачей ГПЗУ, так и с предоставлением недостоверной информации.
Порядок получения ГПЗУ
Подготовка и выдача планов зонирования в принципе входит в компетенцию местных органов власти (муниципалитетов). Порядок выдачи ГПЗУ определяется административными регламентами, утвержденными IDS, в дополнение к общим правилам Градостроительного кодекса. Типы ГПЗУ утверждаются законодательством Минстроя России.
Заявления о выдаче ГПЗУ подаются в аккредитованные органы (в том числе в ГИС ГМП или Единый портал ГИС) или непосредственно на сайт через МФЦ. При отсутствии оснований для отказа в выдаче ГПЗУ, ГПЗУ выдается заявителю без возражений в течение 14 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Если земельный участок осваивается за счет земельного участка, на который получен ГПЗУ, и для выдачи нового ГПЗУ не требуется разрешения на строительство, то строительство объекта начинается в течение трех лет с даты выдачи ГПЗУ.
Для смежных участков заявитель имеет право на получение еще одного ГПЗУ или одного ГПЗУ. Единый план землепользования и застройки должен содержать информацию о границах соседних участков и количестве подвалов (при наличии).
Как получить ГПЗУ в Москве
В Москве ГПЗУ на земельный участок можно получить, обратившись в Комитет по строительству Москвы, в состав которого входят Московские региональные сервисные ворота. Порядок получения ГПЗУ в Москве определяется административным регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы. 396-ПП от 28 июня 2017 года.
Для получения ГПЗУ необходимо заполнить заявление по форме, подходящей для варианта ГПЗУ в МОП. Как и для всех объектов недвижимости на правах собственности.
Юридический центр «Два М» специализируется на рассмотрении дел, связанных с изъятиями из ГПЗУ (включая запреты ГПЗУ и ЗПЗ), касающихся ограничений на использование участков, препятствующих реализации определенных проектов. Обстоятельства, связанные с характеристиками заявления и требуемыми характеристиками здания, аналогичны.
Как получить ГПЗУ в Московской области
Кто может получить ГПЗУ на участок
Зачем нужен градостроительный план земельного участка
ГАУ «МФЦ» не имеет права применять порядок подачи заявок и основные документы для выдачи градостроительных предложений, установленные Агентством земельных отношений и градостроительства Чуменского городского округа.
13. 11. с 2020 года министерства будут подавать предложения только в электронном виде через Портал услуг «Чумень» или Национальный портал услуг.
Посетители должны быть проинформированы о том, что если они хотят подать заявку на присвоение/отмену адресов для товаров в столичном округе Чумени, они должны подать заявку через интегрированный Национальный портал услуг, который включает в себя подбор посетителей и оказание помощи в случае необходимости.
Кто может воспользоваться услугой?
Предложения можно направлять соответствующему сотруднику.
Законный владелец земли, на которой запрашивается обследование (например, землевладелец или арендатор).
Выдача градостроительного плана земельного участка
Если имущество находится в совместной или общей собственности, или если договор аренды заключен с несколькими лицами (более одного сотрудника), предложение может быть адресовано одному из бенефициаров.
Какие документы необходимы?
Документы, подтверждающие профессиональную компетентность:.