Предоставление социальной помощи осуществляется за счет средств областного бюджета Ленинградской области.
Для участия в программе необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, в котором вы проживаете.
Программа регулируется
Если вы нашли ошибки в информации о программе или хотите дополнить ее, пожалуйста, сообщите нам.
Сообщить об ошибке
Правительство РФ предпринимает меры, чтобы обеспечить россиянам доступ к рынку жилья, несмотря на сложную финансовую ситуацию.
Ленинградцам ― льготную ипотеку
Мать и отец (граждане Российской Федерации), их первый и второй ребенок родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2026 года. Дети-инвалиды, являющиеся приемными родителями, имеют право на получение кредита (займа) в рамках кредитного продукта «Семейная ипотека».
Процентная ставка: не более 6% в год.
Сумма кредита: в Ленинградской области — 12 млн рублей, заемщик может погасить часть кредита до 6% на условиях программы «Семейная ипотека».
Ипотека (кредит), предоставляемая для.
— Приобретение жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящегося дома или частного земельного участка с приусадебным участком). При этом продавцом должно выступать юридическое лицо (подрядчик).
— При строительстве отдельных зданий или покупке земли происходит дальнейшее строительство на частной территории.
Важно отметить, что все работы должны проводиться по официальному договору с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Программа действует до 1 июля 2026 года; если ребенок не успеет до 31 декабря 2026 года, ипотека может быть выдана по процентной ставке 6 % до 31 декабря 2027 года.
Граждане Российской Федерации в возрасте 18-65 лет могут воспользоваться правом на получение кредита (займа) в рамках кредитного продукта «Льготная ипотека».
Процентная ставка: до 8 % в год.
Однако в некоторых случаях банки имеют право увеличить процентную ставку.
Риск неплатежей банка выше, если он отказывается от предложенного вида страхования. Поэтому кредиторы имеют право повысить процентные ставки на 1 %, но при этом ставки по кредитам не должны превышать 9 %.
Если заемщик получает ипотечный кредит на строительство жилья собственными силами, он должен завершить строительство и стать собственником жилья в течение 12 месяцев. В противном случае банк может повысить процентную ставку по ипотеке до базовой ставки в 4,5 %.
До 2026 года льготную ипотеку можно будет получить только один раз. Если заемщик оформит вторую льготную ипотеку и не уведомит об этом банк, ставка по кредиту может вырасти.
С 23 декабря 2026 года все граждане могут воспользоваться одной из федеральных ипотечных программ только один раз. Если заемщик оформит ипотечный кредит по другой программе и не уведомит об этом банк, процентная ставка по программе может увеличиться.
Сумма кредита: с 23 декабря 2026 года максимальная сумма кредита по программе и процентной ставке 8% составит 6 млн рублей во всех регионах России.
Ипотечные кредиты предоставляются по следующим направлениям.
— Приобретение жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящегося дома или частного земельного участка с приусадебным участком). При этом продавцом должно выступать юридическое лицо (подрядчик).
— Договор подряда или строительство жилья, находящегося в частной собственности, — однако в этом случае строительство должно быть завершено и право собственности на жилье зарегистрировано в течение 12 месяцев с момента получения ипотечного кредита. В противном случае банк может увеличить процентную ставку по кредиту.
— Приобретение участков с последующим строительством жилья. Срок действия программы: до 1 июля 2026 года.
Список банков, участвующих в программе, доступен на сайте спроси. дом. рф.
Сельскохозяйственные жилищные кредиты реализуются в рамках программы «Комплексное развитие сельскохозяйственных регионов».
Граждане Российской Федерации в возрасте 18-65 лет могут воспользоваться правом на получение кредита (займа) в рамках кредитного продукта «Сельский жилищный кредит».
Процентная ставка: до 3% в год.
Сумма кредита: в Ленинградской области — 5 миллионов рублей
Ипотека (кредит) предоставляется следующим образом.
— Приобретение жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящегося дома или частного земельного участка с приусадебным участком). При этом продавцом должно выступать юридическое лицо (подрядчик).
— приобретение участка и строительство на нем жилья, либо строительство жилья на имеющемся участке.
Ограничения: основным условием для получения льготной сельскохозяйственной ипотеки является необходимость привлечения строительной компании на основании договора подряда по месту нахождения строительной компании (проживания). Строительная компания должна быть уполномочена банком.
Срок действия программы: бессрочно.
Банки, участвующие в Ленинградской области в применении данного кредитного продукта: Россельхозбанк.
Всю необходимую информацию можно найти на сайтах «дом.рф», «наш дом.рф» или «спроси.дом.рф».
Информацию о сельскохозяйственных ипотечных продуктах можно найти на официальном сайте Министерства сельского хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационных сетях Интернет: https: /mcx. gov. ru/.
За консультацией по условиям финансирования льготной ипотеки вы также можете обратиться в другие кредитные организации, работающие на территории Ленинградской области, в том числе такие крупные, как Сбербанк, Россельхозбанк и банк ВТБ.
Льготный, у меня есть кредит для жителей Ленинграда