Добрый вечер. Можно ли пожертвовать на квартиру, если идет процесс банкротства? Уже есть случаи взыскания долгов с банков. Спасибо.
Пока идет процесс банкротства, желательно не совершать сделки. Если это единственное жилье в финансовой категории, то можно подарить, но есть вопросы о целесообразности такой энергии.
Если же оно не единственное — нельзя, так как оно включено в банкротство. С вероятностью 100 % она вернется в вашу собственность и будет продана с аукциона.
Вячеслав, спасибо за ответ! Скажите, этот дом является единственной финансовой категорией, но есть еще и 1/3 доля в этой же квартире. Что я могу сделать в этом случае? Как решить вопрос с дарением квартиры?
Объекты, находящиеся в пользовании, будут проданы с аукциона (объекты пользования по определению определены регистрацией дома. (Можно доказать, что в пользовании находится другое жилье с подтверждающими документами). Продажи не допускаются.
Даже если вы захотите, вы не зарегистрируете сделку, даже если вы банкрот. Это связано с тем, что всем управляет финансовый управляющий.
Выбор способа продажи сводится к двум. И зависит он от многих факторов. Регистрация дома важна, но не имеет решающего значения. Обычно проще ликвидировать всю квартиру, особенно если у вас есть доля в другом доме и вы можете там жить.
Все зависит от действий кредиторов и судов. Да, и от управляющего. Если они хотят продать квартиру, то прописка или обычное проживание в ней не является препятствием.
Они заинтересованы в том, чтобы выставить свои доли на продажу, чтобы другие владельцы квартир могли их купить.
Доброе утро! Банк получил суммы от должника (юридического лица) и двух поручителей (физических лиц) по кредитному договору. Впоследствии банк обанкротился. Право требования банка к должнику было выставлено на торги, и он приобрел его при заключении договора. В настоящее время процедура банкротства должника завершена. В отношении поручителей (физических лиц) ситуация следующая: один поручитель не находится в стадии банкротства — в отношении другого поручителя процесс банкротства был начат, но не завершен, следующее заседание назначено на 20.05.2026. Я должен подать заявление о процессуальном правопреемстве. Это означает, что мне нужно попросить суд заменить банк в иске о взыскании суммы вспомогательного обязательства. С кого мне следует требовать взыскания этой суммы: 1) с должника, с потерпевших, процесс банкротства которых завершен — 2) с должника, процесс банкротства которого не завершен (что именно мне делать с этим заемщиком?) 3) должниками, для которых процесс банкротства не движется и не был проведен? Приветствую, Вадим.
Здравствуйте. Имеется 1/2 доля в квартире. Два собственника умерли, открыли наследственное дело и еще один вступил в наследство. Так как один собственник пишет завещание на всю нию квартиры. Потом в договоре он может исключить брата и дочь из своего брака. То есть если есть возможность в дальнейшем составить так, чтобы не было оснований для распределения завещания с судом
Здравствуйте. Год назад была продана квартира, в которой у меня была своя доля. Неделю назад он выписал долю моей матери официально. У меня есть кредиты и ипотека, я беременна и хочу обанкротиться в связи с тем, что не могу их все выплачивать. Подскажите, пожалуйста, что будет с имуществом, если я подам заявление о банкротстве?
Мать владеет долями в квартирах (1/3 и 1/3). Ее старший сын владеет 1/3 доли в той же квартире. Мать хочет подарить 1/3 квартиры своему старшему сыну. Можно ли сделать дарение через MSF без нотариального заверения? (Вопрос возник в связи с тем, что при дарении младшим сыном матери 1/3, МФС отказался вступать напрямую и отправил к нотариусу.
Я сирота стою на очереди по месту жительства. Могу ли я получить квартиру, если состою в списке самоубийц у психиатра?
Оформление дарственной квартиры после банкротства
Если я банкрот, хотелось бы узнать, можно ли подарить свою квартиру? Или банкротство автоматически ограничивает мою возможность пожертвовать имущество? Существуют ли законодательные ограничения на дарение имущества после банкротства?
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, возможность дарения квартиры после банкротства зависит от конкретных обстоятельств дела. Согласно Кодексу о банкротстве, признание гражданина банкротом не является препятствием для передачи имущества в качестве дарения. Однако следует помнить, что если дарение осуществляется в обход обязанности по уплате долгов или уменьшения ответственности имущественного комплекса в виде передачи имущества, суд может расценить это действие как умышленный обман кредиторов. Восстановление справедливости. Поэтому рекомендуется обратиться к эксперту по вопросам несостоятельности и судебной практике для детального анализа ситуации и лучшего понимания возможных последствий.
Чтобы подарить квартиру после банкротства, необходимо подготовить следующие документы: 1. заявление о передаче имущества в качестве пожертвования; 2. заявление о передаче имущества в качестве пожертвования; 3. заявление о передаче имущества в качестве пожертвования 2. документ, подтверждающий ваше право или право собственности на квартиру. 3. свидетельство о банкротстве и решение суда, в котором вы были признаны банкротом. 4. документы, подтверждающие согласие всех заинтересованных сторон на сделку дарения. 5. паспортные данные лиц, участвующих в сделке дарения. 6. документ, подтверждающий уплату государственных налогов.
Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Успешное оказание услуг поможет вам:
Вы нужны этой службе, если вам необходимо
Можно ли дарить квартиры перед банкротством?
В делах о банкротстве некоторые должники пытаются максимально использовать свои возможности, чтобы каким-то образом исключить имущество из банкротства. Кто-то готовится к процессу банкротства годами. Кто-то торопится и действует безрассудно. Поэтому одним из самых эффективных инструментов пополнения банкротства являются провокационные торги. Конечно, 2020 год не говорит о пандемии проблемы, но статистика за три года весьма красноречива. Количество споров по провокационным сделкам увеличивается, причем не более чем на один, но число удовлетворенных заявлений — более половины — остается стабильным.
Кредиторы и управляющие стремятся искать такие сделки и подают заявления об их оспаривании, и часто остаются довольны. Действительно, сам факт харизматичных сделок действует для них как маяк. Конечно, удовлетворение таких требований само по себе не ведет к автоматическому пополнению банкротства живыми деньгами, но это уже верный путь вперед.
Отдельно хотелось бы рассказать о различиях между договорами дарения. В данном случае причина вопроса заключается в следующем. Злоупотребление правом и положения Кодекса о банкротстве.
В 100% случаев суд будет рассматривать вопрос о том, когда была заключена сделка дарения. Если договор подпадает под сомнительный период — за три года до открытия производства по делу о банкротстве. Была ли у должника цель заключения таких договоров, были ли затронуты интересы кредиторов, были ли затронуты интересы кредиторов и с какой целью был заключен договор дарения. Наконец, вопрос о том, можно ли в принципе вернуть имущество по спорному договору дарения, или оно уже продано третьему лицу. Если нет, то это может быть расценено как злоупотребление правом и учтено при принятии решения о списании долга.
Чтобы понять масштаб проблемы, скажем, что в 2019 — 20 годах только Верховный суд рассматривал подобные сделки более 130 раз, в основном отмечая, что нет оснований для рассмотрения решений на более низком уровне.
Однако есть и нестандартные вопросы, которые суды исследовали при оспаривании договоров дарения. Например, был ли должник неплатежеспособен на момент дарения? Это очень глубокий вопрос. Судам необходимо тщательно изучить, что предшествовало сделке и что подтверждает обязательства должника на момент ее совершения.
Еще один интересный вопрос — причина заключения договора дарения и то, на какие средства был приобретен подаренный объект. Например, в 2020 году исследовалась разница между дарением двух третей доли в праве собственности на квартиру. Доли были подарены детям должника, а в ходе рассмотрения дела выяснилось, что квартира была приобретена на средства материнского капитала, который обещал выделить доли своим детям. Суд пришел к выводу, что должник действовал в соответствии со своими законами и обязанностями, выделив доли своим детям по договору дарения. Суд отказался оспаривать сделку.
Наше бюро недавно завершило спор по поводу сделки дарения, совершенной клиентом. Разбирательство длилось более 18 месяцев и завершилось нашей победой в Верховном суде. Суть дела в том, что в январе 2016 года клиент, заказавший ландшафтные работы вокруг своего дома, отказался от их получения из-за претензий к качеству. Подрядчик обратился в Арбитражный суд с иском о взыскании задолженности, а заказчик со своей стороны — в Мировой суд с иском о взыскании излишне уплаченных авансовых платежей, штрафов и взыскании морального вреда. Арбитражный суд взыскал 5 млн рублей (из них 1,3 млн — сумма основного долга, остальное — неустойка). После этого клиент подарил своему сыну квартиру (стоимостью 14 млн рублей).
Впоследствии, в 2017 году, областной суд полностью удовлетворил требования заказчика к подрядчику. Суд постановил, что проект был выполнен ненадлежащим образом, а оплата не была произведена. Подрядчик подал иск о банкротстве заказчика. В марте 2019 года финансовый директор признал договор дарения недействительным.
И — после долгих споров — суд отказал в удовлетворении заявления, и это решение было подтверждено всеми вышестоящими инстанциями. Хотелось бы отдельно остановиться на обосновании суда.
Во-первых, суд постановил, что сделка была совершена без рассмотрения и что для заинтересованных сторон необходимо было проверить наличие признаков неплатежеспособности на момент совершения сделки. А также принять во внимание другие обстоятельства и наличие судебного решения.
Суд принял во внимание, что единственный кредитор существовал в течение двух лет с момента рассмотрения дела о банкротстве. Больше никто не подавал заявления, и фактически речь шла о конфликте между двумя частями. Кроме того, у должника были взаимные претензии к кредиторам, и это объясняло, почему должник не исполнил решение арбитража. Апелляционный суд отдельно отметил, что должник имеет право на зачет вознаграждения, если причины для подачи ходатайства о возбуждении дела о несостоятельности просто исчезли.
Со всеми юридическими аргументами и анонсами будущих событий можно ознакомиться здесь.