Подборка наиболее важных документов по теме несовершеннолетние из запроса нового собственника, например, нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и т. д.
Судебная практика
Дело N 33-45407/2026 Категория спора: апелляционное определение Апелляционного суда г. Москвы от 08. 11. 2026 г. по делу N 33-45407 Защита прав на дом. Частные иски: 1) О выселении из жилого помещения. 2) о снятии с регистрационного учета. Разница: истец ссылался на то, что в ходе реализации имущества должника, объявленного в процедуре банкротства, ему принадлежала квартира, которая ранее была отчуждена по результатам аукциона. Ответчик зарегистрирован и проживает в данной квартире, а истец не имеет договорных отношений по пользованию квартирой, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. РЕШЕНИЕ: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено. Утверждение в апелляционной жалобе о том, что суд нарушил права несовершеннолетнего ребенка, выселив его из квартиры, являющейся его единственным местом жительства, не влечет отмену судебного решения. Ведущий суд, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 292 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Жилищно-коммунального кодекса РФ, исходил из того, что новый собственник квартиры приступил к делу. Истец не является заявителем и с ним не заключалось соглашение о порядке пользования данным жилым помещением. Отсутствие иного места жительства не является препятствием для эффективной судебной защиты прав и законных интересов собственников.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Выселение с детьми — разница (Берестова О.) («Жилищное право», 2022, n 1) Следующим основанием для выселения граждан из жилого помещения, в том числе несовершеннолетних детей, является переход права собственности проживающего к новому собственнику.
Положение пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: анализ Верховного суда (Мыскин А.В.) Право собственности возникает независимо от социального статуса или иных потенциально уважаемых личных качеств. В практике Верховного суда встречаются дела инвалидов, несовершеннолетних детей, сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ. В этих случаях всегда выигрывает новый собственник жилого помещения.
Правовые ресурсы
Выселение прописанного совершеннолетнего ребенка: права родителей и условия выселения
Могут ли меня выселить, если я совершеннолетний ребенок и прописан в квартире? Может ли один из моих родителей выселить меня? Имеет ли значение, работаю я или нет?
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. Выселение совершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, может быть осуществлено только в соответствии с Федеральным законом РФ. Согласно Закону «О защите прав потребителей» в случае прекращения совместного проживания каждый член семьи сохраняет право на жилье. Поэтому выселение совершеннолетних детей может быть осуществлено только на основании судебного решения. Оно может быть вынесено только в установленном законом порядке, например, в случае угрозы жизни и здоровью или применения насилия. При этом не имеет значения, вынесено ли такое решение на основании
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы
Работа взрослых детей не играет роли в этом вопросе. Право на проживание в доме не зависит от дохода ребенка. Однако если взрослый ребенок является собственником жилья, выселение без его согласия может быть незаконным.
Статья, применяемая для решения данной проблемы, зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако в целом решение о выселении совершеннолетнего ребенка из квартиры может быть принято только в судебном порядке в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.
В частности, ст. 249 ГК РФ (о жилищных правах), ст. 30-36 ЖК РФ (о договорах социального найма и правах нарушителей) и другие нормативные акты при выселении ребенка учитывают конкретные обстоятельства дела (например, ст. 292-302 ГК РФ). 〜 — 302) могут быть применены.
В данном случае практическую роль играет то, работает ребенок или нет. Решение о выселении должно быть основано на правовых основаниях, а не на занятости или отсутствии занятости арендатора.